2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
墨田区
137.4万円/㎡
前年比+18.4%
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スパシエルクス両国
東京都墨田区緑二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
2007年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 50.45㎡の場合
相場
4,344万円
86.1万円/㎡
3,172
3,953
4,734
5,515
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,734万円
78.4万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
スパシエルクス両国
4,380万円（86.8万円/㎡）/ 4階 / 50.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は86.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 4,380万円 | 86.8万円 | 4階 | 50.45㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | スパシエルクス両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 4,380万円 | 86.8万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/12 | アクサスフォート両国 墨田区緑二丁目 | 駅分 | 4,480万円 | 78.7万円 | 56.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 91.1万円 | 52.47㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクシオ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/11 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,200万円 | 77.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,600万円 | 93.3万円 | 38.57㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,780万円 | 78.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/25 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,200万円 | 78.2万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/08 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/19 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,280万円 | 90.3万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,680万円 | 106.9万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,650万円 | 106.5万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,680万円 | 94.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、墨田区では18.4%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
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東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
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サンハイツ錦糸公園
東京都墨田区錦糸四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩 5分
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ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋三丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 5分
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